Dop Makelaars biedt aan: Hildegard van Bingenweg 74 te Almere
Op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 465 m² staat deze moderne en instapklare woning uit 2022 met een woonoppervlakte van ca. 57 m². De woning combineert compact en efficiënt wonen met een uitzonderlijk grote tuin, waardoor u hier geniet van zowel comfort binnenshuis als volop ruimte buiten. Dankzij de recente bouw, hoogwaardige materialen en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met veel privacy en mogelijkheden in de tuin. Bovendien bevindt de woning zich in het populaire en groene Oosterwold, bekend om zijn vrije woonconcept en landelijke karakter.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast met vriezer. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte.
De woonkamer ligt centraal in de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de achterzijde heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.
De woning beschikt daarnaast over een royale slaapkamer aan de achterzijde, die eveneens prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming.
Buitenruimte
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel van circa 465 m². Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten.
De tuin is met zorg ingericht en beschikt over maar liefst 10 fruitbomen, waaronder amandel-, kersen- en pruimenbomen, wat zorgt voor een groene, sfeervolle en tevens functionele buitenomgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten. In de tuin is bovendien ruimte voor diverse functies zoals een loungehoek, tuinieren of het realiseren van extra voorzieningen zoals een zwembad of buitenkeuken.
Daarnaast is er een berging aanwezig met aansluitend een sauna, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning in eigen tuin.
Omgeving
De woning ligt aan de Hildegard van Bingenweg in Almere, in het geliefde Oosterwold. Dit gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving en de mogelijkheid tot zelfvoorzienend en vrij wonen. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand, waardoor u hier geniet van een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2022
Woonoppervlakte ca. 57 m²
Perceeloppervlakte ca. 465 m²
Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold
Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigsysteem, ingebouwde vaatwasser en koelkast met vriezer
Twee Panasonic airco-/verwarmingsunits (2022)
Vloerverwarming in de badkamer
Energielabel: A+++
Zonnepanelen (2022) met een opbrengst van ca. 3.687 kWh
Warmtepompboiler van 200 liter
3 x 25 ampère elektra-aansluiting (krachtstroom)
Laadpaal aanwezig
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Kozijnen afgewerkt in aluminium
Thermisch gemodificeerde gevel (onderhoudsvrij)
Alle ruimtes voorzien van Luxaflex horren
Moderne en instapklare woning
Royale tuin rondom de woning
Tuin met 10 fruitbomen (o.a. amandel, kers en pruim)
Overkapping in de tuin
Berging met sauna
Rustige ligging met veel privacy
Bent u op zoek naar een moderne, compacte woning met een uitzonderlijk ruim perceel op een unieke locatie in Oosterwold?
Dan is Hildegard van Bingenweg 74 in Almere zeker een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren.
Bieden vanaf prijs: €449.000,- k.k.
