info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Couldn't find your dream house?
Contact us!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring

Eaglelaan 94 8241 AM Lelystad Nederland

asking price € 1.035.000,- k.k.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Eaglelaan 94 te Lelystad.

Duurzaam droomhuis: Toekomstbestendig wonen met A+++ energielabel!

Bent u op zoek naar een comfortabel huis én wilt u bijdragen aan een duurzame toekomst? Dan is deze woning uw perfecte match! Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk energiezuinige woning met het hoogst haalbare energielabel A+++ en volledig voorbereid om naar A++++ te gaan.

Welkom bij Eaglelaan 94, gelegen op het prachtige Flevo Golf Resort in Lelystad. Deze vrijstaande villa heeft een zeer riant woonoppervlakte van ca. 250 m² en is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.346 m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een halfopen woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere bergingen en een geïsoleerde garage. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, het strand, de jachthaven, diverse horecagelegenheden, supermarkten, het Zuigerplasbos, Bataviastad en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met separaat toilet, trap naar de vide op de eerste verdieping en toegang tot de hal. De hal leidt naar de woonkamer, de garage en de slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer:
De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de prachtige tuin.

Keuken:
De halfopen woonkeuken bevindt zich in een uitbouw en biedt ruimte voor een grote eettafel, omringd door ramen die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de tuin. De keukenopstelling beschikt over een kook(schier-)eiland met eetbar en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits nductiekookplaat met warmhouddeel, RVS eilandschouw, combimagnetron, dubbele koelkast met vriezers en een close-in boiler.

Slaapkamer en badkamer:
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een walk-in closet en twee vaste garderobekasten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet, en een dubbele wastafel.

Garage:
De ruime, geïsoleerde garage is voorzien van een plavuizen vloer, een zijdeur en een op afstand bedienbare elektrische garagedeur.

De garage beschikt over:
-Centraal stofzuigsysteem;
-17 kW zonnepanelen omvormer;
-Twee aparte groepen voor wasmachine en droger;
-CV-ketel met 200 liter warmwaterbuffer;
-Vloerverwarmingsregelsysteem;
-WTW-unit met climate unit;
-Extra keukenblok met wasbak en kraan;
-Waterontharder voor de gehele woning.

Eerste verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Tuin:
De westelijk gelegen tuin is voorzien van meerdere sfeervolle zithoekjes, een speeltoestel (trampoline en speelhuis) en een zwemvijver met geautomatiseerd filtersysteem. De vijver bevat koi-karpers, goudvissen, windes en steuren. Verder beschikt de tuin over tuinverlichting, een sproei-installatie voor zowel de tuin als de voortuin (straatkant) en een robotmaaier.

Voortuin en oprit:
De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De oprit is voorzien van twee slimme laadpalen (22 kW) en een camera-deurbel.

Tuinhuis:
Het tuinhuis beschikt over:

Een aparte groep voor het vijverfiltersysteem;
Een aparte groep voor de verlichting in de tuin en de sproei-installatie;
Vaste ethernetverbinding.
Waarom dit huis uniek is:

Maximale energiebesparing dankzij hoogwaardige isolatie en energiebesparende technologieën.
Geavanceerd ventilatiesysteem met de Zehnder ComfoAir Q600 WTW-unit en Zehnder ComfoClime 36.
82 zonnepanelen met een totale opbrengst van ca. 23 MWh per jaar.
Comfortabel en toekomstbestendig dankzij slimme klimaatbeheersing en milieuvriendelijke systemen.
Klaar om volledig gasloos te worden bij toevoeging van een warmtepomp.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 250 m²;
Perceeloppervlakte ca. 1.346 m²;
Energielabel A+++ (voorbereid op A++++);
5 slaapkamers;
2 badkamers met elektrische vloerverwarming;
Geïsoleerde garage met uitgebreide voorzieningen;
Zwemvijver met filtersysteem en diverse tuinvoorzieningen;
Uitstekend bereikbaar en gelegen op een toplocatie aan het Flevo Golf Resort.

Vraagprijs: € 1.035.000,- k.k.

Uw kans om duurzaam te wonen:
Ontdek zelf hoe duurzaam wonen eruit kan zien. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het comfort en de innovatie van dit unieke huis!

Read the full description

Broker for this object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 111709
Living 250 m²
Capacity 975 m³
Plot 1.346 m²
Construction year 2006
Bedrooms 5
Bathrooms 2

Features

General

asking price
€ 1.035.000,- buyer's costs
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Villa, detached house
Type of construction
Existing property
Construction year
2006
Location
In a wooded area, in residential area

Surfaces and volume

Living
250 m²
Other indoor space
57 m²
Plot
1.346 m²
Capacity
975 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom amenities
Shower, double sinks, bathtub, toilet, washbasin furniture
Number of floors
2
Services
Air conditioning, outdoor blinds, fiber optic cable, sliding door, solar panels

Energy

Energy label
A+++
Isolation
Roof isolation, floor isolation
Heating
Boiler, underfloor heating partially, heat recovery installation
Hot water
Boiler

Cadastral data

Plotname
Lelystad M 7795
Surface
1346 m²
Ownership situation
Full ownership
Plot
534-M-7795

Outdoor space

Garden
Garden all around

Garage

1 car
Services
Elektra, elektrische deur, water

Parking

Type of parking
On your own property, public parking
View all features

Other media

Map Eaglelaan 94 8241 AM Lelystad Nederland

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring